Lagere aankoopprijs
U koopt de woning onder de getaxeerde marktwaarde, waardoor deze beter betaalbaar is.
Nieuwbouw in Rijnsburg
Betaalbare
koopwoningen
in Rustig
Water fase 2
In Rustig Water fase 2 worden 23 betaalbare koopwoningen gerealiseerd. Deze woningen worden verkocht via de KoopStart regeling van Stichting OpMaat. Met deze regeling koopt u een woning voor een lagere prijs dan de marktwaarde.
De woningen zijn bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning binnen de geldende voorwaarden.
Meer weten over KoopStart?
Bekijk de uitleg op de website van Stichting OpMaat.
Toegankelijk wonen in een
toekomstbestendige wijk
Koopstart regeling
Wat houdt betaalbare koop in?
De betaalbare koopwoningen in Rustig Water fase 2 worden verkocht via de KoopStart regeling van Stichting OpMaat. Met KoopStart koopt u de woning onder de getaxeerde marktwaarde, waardoor de woning beter betaalbaar wordt. Bij een latere verkoop wordt de waardestijging of waardedaling volgens de regeling gedeeld met de verkopende partij.
Voor u betekent dit het volgende:
Deling waardeontwikkeling
Bij verkoop deelt u een deel van de waardestijging of waardedaling met de verkopende partij.
Betaalbaar
De woningen vallen binnen de betaalbare koopgrens van de gemeente Katwijk. In 2026 ligt deze grens volgens de aangeleverde informatie op maximaal € 420.000 V.O.N.
Eerlijke toewijzing
Inschrijven gebeurt te zijner tijd via deze website. De toewijzing verloopt via een loting bij de notaris.
Moderne woningen die een geheel vormen met de hele wijk door herkenbare elementen
Voor wie
Voor wie zijn deze woningen bedoeld?
De betaalbare koopwoningen zijn bedoeld voor huishoudens die op zoek zijn naar een koopwoning binnen een bereikbare prijsklasse. Dankzij de KoopStart regeling wordt kopen voor meer mensen haalbaar.
Om in aanmerking te komen voor een betaalbare koopwoning, mag het inkomen (overeenkomstig artikel 10, vierde en vijfde lid van de Huisvestingswet 2014) niet hoger zijn dan de maximale inkomensgrens voor een meerpersoonshuishouden.
De exacte voorwaarden, inkomenseisen en toewijzingscriteria worden in een later stadium bekendgemaakt. Zodra hierover meer bekend is, wordt deze informatie op de website gedeeld.
Woningaanbod
Welke betaalbare woningen komen hier?
Binnen Rustig Water fase 2 komen in totaal 23 betaalbare koopwoningen: 11 rijwoningen en 12 kwadrantwoningen.
De woningen variëren in grootte van circa 85 tot 90 m² GBO en worden standaard uitgevoerd met 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping is ruimte om een derde kamer te creëren.
Zo ontstaat een gevarieerd woningaanbod voor verschillende huishoudens, binnen een herkenbare en toekomstbestendige wijk.
PLANNING EN PROCEDURE
Voorwaarden en planning
Zodra de inschrijving start, delen we welke inschrijvingseisen
van toepassing zijn. De exacte voorwaarden, verkoopprocedure
en planning voor de betaalbare koopwoningen worden in een later
stadium bekendgemaakt.
Via deze website en onze nieuwsbrief houden wij geïnteresseerden op de hoogte van:
• de uitgewerkte voorwaarden van betaalbare koop
• de verwachte start van de verkoop
• de inschrijfprocedure
• de toewijzing door loting bij de notaris
Aanmelden
Belangstelling In Rustig Water fase 2?
Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang rondom Rustig Water fase 2? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief en wij sturen u regelmatig een update over de betaalbare koopwoningen, planning en verkoopprocedure.